ПРИКОЛЬНАЯ ИСТОРИЯ или как я продавала квартиру в Москве

Интеллигентному человеку посвящается.

Не понимаю, искренне не понимаю, как люди говорят: "Как жаль, что за свою собственность нужно бороться. Жаль потраченных сил". Как они рассуждают..? Ведь даже в животном мире всякая божья тварь борется за свое место под солнцем, за свою жизнь, детей, жилье, права. Да и у людей так. Разве можно сидеть на мешке хоть с каким-нибудь плохоньким да добром и надеяться что никто не придет и не позарится на мелочишко..? Простая жизнь, жизнь целого народа (государства) обязательно связана с БОРЬБОЙ, войнами, доказательствами правды и собственной правоты. Да хоть самая что ни на есть простенькая борьба - это борьба с самим собой, с бытом, соседями, и т.д. и т.п. по возрастающей. И чем большим состоянием человек обладает, тем больше у него войн и отстаивания "самоё себя". Неужели человек пойдет на войну, если ему нечего защищать, или некого? Разве что за деньги, но это называется "Наемники". А те, которым противостоит добрый люд - с приставкой "ЗА" - ЗАхватчики, ЗАвистники или есть еще выражение "ЗАкулисье" (творческие люди меня поймут). Даже рыбки в аквариуме поедают друг друга, а мы хотим познать счастье без относительности. По-моему только благодаря терзаниям, проходящим неудачам человек познает счастье и со временем поселяет его и мир в своей душе. "Отрицательный результат - тоже результат". Не будь недоразумений и лохов жизнь текла бы пресно и бесцельно.

Так вот. Решила я, что дальнейшая моя жизнь будет происходить в Крыму. Решила года три тому, и случай подвернулся в августе этого года. Место под солнцем отыскала, дальнейшие дела определила. Ну что ж. Раз переселение, значит глобальное. Продаю квартиру в Москве. Решила. в августе позвонила жильцам, что снимали мою квартиру в Подмосковье и говорю: - Продавать буду, не хотите ли купить? - Отчего же. Очень даже мечтаем и ждали Вашего предложения, - вежливо так отвечает Павел, (глава семейки гасторбайтеров из Луганска с гражданством Российской Федерации). Только вот больше трех миллионов рублей заплатить не могу. Зато обещаю помочь в скорейшем оформлении сделки и с переводом денег на счет с минимальной потерей процентов, да и вообще мы с Вами почти что родные люди. Все будет замечательно. Квартира "чистая" и я не боюсь у Вас ее купить. Да еще и проплачивать все текущие расходы буду я. Отпуск за свой счет возьму на это время. - Согласна, - говорю, уступлю в цене. Покупателей искать не нужно, а для меня время - деньги. Ну и замечательно! Согласовала с ним свой приезд в Москву для заключения сделки и в начале сентября прикатила. Паша предупредил, что последние деньги ему придут от банка в середине сентября, вот я и решила недельку погулять по столице, с подругами повидаться и разузнать обстановку на рынке недвижимости в Подмосковье. Суть да дело, подходит 14 число, вторник. Паша просит справку для банка-кредитора. В среду я понимаю, что без риэлторского сопровождения не обойтись. Заполнение договора, доставание справок, очереди в регистрационную палату и тому подобные весомые мелочи, которые под силу споро решить только профессионалу. Что покупатель мой безумно занят делами по работе, о чем всегда упоминает в разговоре, и предлагаю Паше завтра пойти в контору и заключить договор. Риэлтора я нашла и контора под боком моего дома в Красногорске. ОК? - Ну хорошо, мямлит Паша, да вот только денег наличных у меня нет. Все в безналичке. - Ну, говорю, Вы мальчик не маленький, займите и откладывать сделку я не намерена. И так время тянете. Работаете, а я за Вас все разузнала и обо всем договорилась. - Хорошо. Вечером перезвоню, уточню время встречи. Вечером прислал СМС "Завтра не могу. Обстоятельства". ... Ну, ладно. Всякое бывает. Странно, что не позвонил, а сообщением отделался. Жду день. Не звонит. Звоню вечером - телефон заблокирован. Звоню жене и говорю: - Если Паша со мной не идет к риэлтору, я продаю квартиру другим покупателям через риэлторское агентство. Жду до понедельника. - Хорошо. Передам. Думаю, перезвонит, конечно. Ан, нет. Встаю утром рано в пятницу. Звоню по всем телефонам - все отключено, а в квартире трубку никто не берет. Решила - еду в Красногорск, разберусь на месте. В конце концов, это Паше нужно купить за малые деньги мою квартиру, он мне обещал, что все будет быстро и здорово. Пропал, не встречается со мной, телефоны отключил... это мне не подходит. По дороге дозваниваюсь Ире (жене гасторбайтера), предупреждаю о своих намерениях. Тут же и Паша звонит. Телефоны заработали! - Что это Вы, Яна меня не дождались, дали срок до понедельника, а сами сегодня едете к риэлтору. - Да ведь Вы заняты, телефоны отключили, дома Вас нет, сами не звоните. Я уже вторую неделю дожидаюсь ускорения процесса. - ..... а я только два миллиона насобирал. Не продадите же Вы мне квартиру за два? Что мне, машину продать? Что мне делать? Нет денег, и не известно когда будут... - далее грубит и наезжает на меня. - Как нет денег? Да я, говорю, Вас и не заставляю покупать. Не хотите как хотите. Только зачем было меня вызывать на сделку, не имея денег и морочить мне голову 10 дней? - Ваше право продавать кому хотите. Ну и ладно. Приехала к риэлтору. Подписали договор. Риэлтор оценил квартиру никак не в 3 миллиона, а в 3600000 рублей. Звонит Паша и говорит: - Как же так, Вы выставили квартиру за 3600000? Я уже нашел деньги. Разрывайте договор с риэлтором и продавайте мне за три лимона. Я сам нашелся, мы давно договаривались, а вот оплатить услуги риэлтора я никак не могу (миллиончик не достающий за три часа нарыл, а 5000$ на риэлтора проблема). Сам, мол, без посторонних разберусь и сделку с Вами оформлю. - Да нет - говорю. Теперь только через риэлтора. Дозвониться Вам не могу. Встречаться со мной Вы не хотите. С утра одно, вечером другое. Подозрительно это. Да и цена вопроса, которую мне предложил риэлтор, меня устраивает, а Вам все никак да не то. Крутил, юлил, до 20 сентября дотошнил. Пошел к риэлтору уговаривать разорвать договор. А риэлтор так миленько ему и говорит: - Готовы купить? Деньги нашли? Хорошо. Покупайте за три лимона... только однокомнатную. Двушки стоят от 4 миллионов, а Янина самая дешевая в списке недвижимости Красногорска. - Можно ли в рассрочку? - Можно, но с жестким соблюдением Договора. - Нет. Не подходит. Вы меня, Яна подставили, а риэлтор Ваш хапуга. - Выбежал вон из офиса. - Что ж,- говорю я Паше, когда он подстерег меня на улице после переговоров, - выселяйтесь до первого октября, раз не покупаете. - А я не выселюсь. Имею все законные основания жить в Вашей квартире до января. Позже пришла в квартиру с риэлторами прояснить обстановку и разузнать что за "законные основания" у милой семейки проживать в моей собственности до января без договора и всяких прав на это. Начался разговор: - Не гоните нас на улицу как собак, Вы же нас предупредили о выселении только 20 сентября. Дайте хоть месяц на поиск другого жилья. У меня семья, два кота и черепашка. Куда я с ними? Я человек интеллигентный. Вредить Вам и квартире не намерен. - Да нет. Вы были предупреждены 15 августа и кто Вам виноват, что обманули и денег не насобирали, протянули сознательно время.... ..... ..... Закончилось громогласными восклицаниями Паши и его перепуганной жены: - Вон из квартиры, которую я занимаю на законном основании. У меня договор есть!!! - Какой договор? Покажи. - Не покажу. - Выезжайте. - Не выселюсь. Вам надо, Вы и ищите мне квартиру. Только на этой же улице, в этом же доме и за такую же цену!!! А сейчас вон из моей квартиры! - ?????..............??????????????? - Вон и все тут! Не пугайте меня милицией у меня такая же законная прописка в Подмосковье как и у Вас! Я законопослушный гражданин России. Я в милицию идти, но риэлторы меня отговорили. Пусть, говорят, поостынет, авось поймет свою не правоту. Ну, два дня я подождала. Подождала... А ждать то чего? Поехала в милицию. Написала заявление. 26 сентября, воскресенье. Срок рассмотрения две недели. Если хотите дело поторопить, приходите на прием к участковому. Вчера, в пятницу поехала к участковому со своей подругой Машей. Точнее сказать - Маша - подруга моей мамы и уже давно стала другом нашей семьи. Благодаря Маше я "отвоевала" и купила свою квартиру в Красногорске, теперь же эту квартиру продаю. Все это время я живу в ее прекрасной квартире и воюю с жильцами под мудрым руководством великолепной и непосредственной Маши. Участковый, которого не удалось повидать ни во вторник, ни в четверг в часы, назначенные для приема граждан, лениво посмотрел на нас. Сказал, что после вчерашнего выходного хочет попить кофейку и в такой дружеской непринужденной обстановке я стала излагать суть дела. Мол, на моей собственности проживают незаконно посторонние мне люди. Без договора. Без всякого права на то. Лишь с моего согласия. 6 лет все было безоблачно, а теперь, когда им не удалось надуть меня с покупкой моей квартиры, обозлились и не хотят выселяться. "Я тут устал после выходного... чё приперлись..?" - явственно читалось на приветливо-тоскливом лице милиционера. Выслушав меня и "опросив для протокола" решил сходить на мою квартиру и понять ситуацию на месте. Я сделала "слепой звонок" на домашний телефон, убедилась, что жилец Паша дома, и мы отправились в путь. "Не мое это дело.. Ох не мое. Не милиция должна заниматься вселением-выселением граждан. - вздыхал добрейший страж порядка, - Когда вселяли жильцов, не спрашивали меня, а как проблемы с выселением, так пришли. Беспокоите меня не по делу! Гражданскими делами занимается суд, а милиция только уголовными и административными." - поучал он нас. - Но, позвольте, - взяла слово Маша, - разве тот факт, что граждане проживают незаконно на территории чужой собственности и не хотят освобождать помещение, угрожают и шантажируют - это только гражданская ответственность? - Это административная. - Вот и занимайтесь своими обязанностями. Помогите нам. А мы Вам благодарны будем. - Отрезала Маша. Делать нечего.... Подошли мы к моей квартире. Звоним в дверь - никто не открывает. Звоню на домашний телефон - никто трубку не берет. Открываю ключом дверь - не открывается, явно закрыта на щеколду изнутри. Звоню на мобильный Паше, а он говорит, что дома нет никого, а замок он "вставил секретный", обороняясь от меня и моих "неадекватных" поступков! Отключает телефон!.. Не доступен... Звоню жене, объясняю ситуацию и говорю, раз поменяли замки, вызываю МЧС, милиция у дверей и у вас наклевываются проблемы. На что Ира (жена Павла) отвечает, что замки никто не менял, зачем милиция и так мы выезжаем семьей в другую квартиру и что это у меня крыша поехала, а они вменяемые и законопослушные граждане. Через минуту перезванивает мне Павел и начинает меня шантажировать: - Вы в милицию, а я в налоговую - докажу, что Вы, Яна, не платили налоги с оплаты квартиры. Говорю - доказывай. Не хотите без милиции, предоставлю договор, что имею все законные права проживать на Вашей жилплощади. - Предоставляй. Крутил, юлил, однако договорился с участковым приехать через несколько часов на выяснение обстоятельств. Мы с Машей, поделали кое-какие дела.. а именно - сходили в местный торговый центр, где накануне отложили для меня два великолепных итальянских платья, покрутились в примерочной, сделали покупки, съездили по делам, пообедали, попили кофе и прикатили к 16.00 к участковому. Жем-пождем - нет Паши. Участковый тем временем ваял опрос для протокола с моих показаний. Вздыхая, что не его это дело, ох не его, да все-таки помогу (токмо по доброте душевной, а не по долгу службы). Звонит Паша. "Я в пробке на Садово-Кудринской стою. Сегодня не знаю когда и доеду. Разве что через 4-6 часов". (Пробки-то на Яндексе указываются. Вот он и посмотрел, где движение транспорта 5 км/час. Хотя вряд ли знает где и Кремль то находится). - Ну что ж, Паша, стойте в пробке, а мы Вам предписание на квартиру забросим о выселении. - Дома жена и ребенок. Дверь вам откроют. - ОК! Не желая напрягаться и вступать в дебаты с не прогибаемой и авторитетной Машей, мент дал возможность написать уведомление о выселении на своем компьютере. И мы опять двинулись к месту событий. Встретила нас Ира, предусмотрительно расставив коробки и указывая на них, говоря, что уже сидят на чемоданах и квартиру для выселения нашли. Уведомление подписала. Повестку о явке в милицию супруга взяла. Приговаривая в мой адрес с укоризною: "Оно конечно неплохо денежки то получать шесть лет..." Через пять минут звонит Паша и громыхает по телефону, что я запугала его жену и больше общаться он со мной не желает, покажет мне кузькину мать и через 30 минут пожалует к участковому (это то из пробки на Садовом кольце..!!). ОК! Ждем. Опять попили чайку. Приехал Паша. Привез поддельный договор и заявил в милиции, что угрожаю ему я, что прихожу почти каждый день то с мужиками какими то, то с риэлторами. И что хоть он и нашел квартиру для выселения, но теперь из принципа не выселится, теперь уж точно он поменяет замки, будет судиться со мной, а по договору, который он предоставил уж и подавно имеет право жить до января 2011г. На что мент тихо заметил "Право менять замки имеет Яна. А если это сделаете Вы, Павел Сергеевич, то это уже статья". "Докажу, что Вы занимались противозаконной коммерческой деятельностью!" - не унимался Паша. "Сдавать квартиру разрешено законом" - ответила Маша. И расстались мы на словах, когда Паша крикнул "Хоть в чем то, но нагажу!". Это в милиции. Умный Паша. Едем в машине и я прикидываю, как 11 октября (срок выселения жильцов по уведомлению) приеду, вызову ментов, слесаря, МЧС и даже юриста, а в голове крутится поддельный договор, в котором сфабрикован следующий пункт "КВАРТИРА сдается в аренду сроком на ПЯТЬ ЛЕТ с 1го января 2005г. по 1е января 2011г." Звоню Паше и говорю "Хоть Вы и лихо подделали договор, но вот уже ошибочка вышла на первой, написанной Вами странице - 2005г + 5 лет = 2010г. То есть срок договора истек уже 10 месяцев назад. Сами написали. Сами и отвечайте. Последний раз предлагаю по хорошему выметаться из моей квартиры." Расплакался Паша и воззвал к моей доброй душе. Что и сам то, бедолашный устал от "постоянных угроз", милиции и всего этого. Что выкатится и квартиру нашел. Что дайте еще срок для мирного выселения, не губите." Я милостиво согласилась, однако зная подлую душонку этого человека позвонила на недельке (в воскресенье. Интеллигентно. Раненько. Часиков в 8.00) и напомнила о последнем пункте уведомления: "В случае не выполнения предписания 11 октября 2010г. замки в моей квартире будут сменены с помощью официальных органов и квартира опечатана". Получи фашист гранату. А они, наевшись сала, "головой в подушку сплять" (ведь слезы то пролились и Яну то разжалобили). Надеюсь на "худой мир", однако держу ухо востро и готовлюсь к "хорошему бою".

Папа, после услышанной истории, сказал: "Терпи, Яна. Ради светлого будущего держись!" Паша - пупс эдакий - бесформенно расплывшееся от жира тело, которое венчает оставшаяся от худенького юноши неразвитая голова. Маленькие глазки не увеличивают даже стильные очки. Бородка "под мушкетера" придает весомости, на его взгляд, к образу интеллигентного москвича - жителю Столицы - мажору подмосковному. Жена называет его умилительно и с обожанием Павликом. Думаю, что и гасторбайтеры-сотоварищи из стран СНГ смотрят ему в рот с трепетом и благоговением. Очень подвижный интеллект.

Зеркальным отображением сей семьи являются их животные – кострированый черный котяра, разжиревший до размеров Кота Бегемота Булгакова, маленькая серенькая кошечка и черепашка – сынок.

 

Паша тип героев Фаины Раневской: - Умница, красавица, ангел, купи (гнилых) помидорчиков. Дай десяточку. - Не дам я вам десяточку. - Ах, сиротинушку обидели...!!! - визжит и плюется. - Да не обижала я вас...?!? - Ах, оправдываться! Так я тебе устрою кузькину мать! Ты у меня еще попляшешь!!! Паша, Паша, он великий и могучий Мойдодыр гасторбайтеров начальник и мочалок командир

Эпилог. И «нагадил» таки. 11 0ктября пришел сдать квартиру и квитанции об оплате (как сказал по телефону). Выложил трясущимися руками ключи от квартиры на стол, неоплаченные квитанции и нервно потрясая какой-то бумажкой, сказал: - Это вот за это мне заплатите! - Что это? - ткнула я в замызганную бумажонку. - Квитанция. Я оплатил риэлтору 6000 рублей за то, что он мне квартиру нашел. - Так это я вам риэлтора оплатила? - Да! Выгнали нас. Короткий срок для выселения дали!!! - Бедный гасторбайтер. Всего вам доброго, Паша. - Сахарно протянула я. - И Вам всего доброго... - Ответил Паша, явно удивляясь добрым словам, выпавшим из уст в мой адрес.

P.S. В этой истории каждый получил то, что хотел. Я продала квартиру. За время, проведенное в дебатах с Пашей, потусовалась с любимыми подругами, "пошопинговала" в свое удовольствие. Паша протянул время и даже "выставил" меня на большую сумму по его меркам.

Параллельные миры не пересекающиеся ни в чем. Я наслаждаюсь искусством, природой, отдыхаю в концертных залах. Паша наслаждается на грязной стройке, ораторствует перед узбеками, отдыхает на кухне с сальцом и соленым огурчиком. Никто никому не завидует. Каждая жизнь течет по своему. "Всем сестрам по серьгам". Только не пойму - почему я всем довольна и счастлива, а он трясется от злобы? Даже похудел...

Напрашивается детский вопрос - а ради чего все это? Квартиру он нашел еще 4 октября (в день пришествия участкового). Может ПРОСТО жить скучно? Почему было бы не потратить энергию на созидание? ?????????? "Як не з`iм, так покусаю". Менталитет бедных, обделенных судьбой людей.

- Цель Паши – не отрывать задницу от дивана.

- А почему он для себя выбрал такой сложный путь, ведь все-равно пришлось ему шевелится?

- Потому что мозгов нет, и не будет.

Мораль сей басни такова - кто как себя позиционировал, тот то и получил. Как жаловался Паша, что он бедный и я его обидела, так и ушел с жалобами, всем видом показывая, что стерва-хозяйка мальчишечку обидела. Правда со злорадной мыслью, что возместил себе моральную компенсацию в виде 200$. Есть Бог на свете. Как сказал Гоголь "На Руси две беды - дураки и дороги" и уместна фраза того же гения "Сам себя высек" (только без кавычек).

Читая мою прикольную историю про выселение жильцов, мои друзья комментировали "Ужас! Кошмар!" А по мне, так просто ЖИЗНЬ. Гораздо кошмарней ходить каждый день на работу и пахать на чужого дядю, а после работы уставши от пробок и народа в метро оттягиваться возле телика с пивком.

 

Октябрь 2010г.